TBMM’ye sunuldu: Site aidatlarını yöneticiler belirleyemeyecek
Site aidatlarının artışına ait sonlandırmalar da içeren kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunuldu.
Kanun teklifi kapsamında 634 Sayılı Kanun uyarınca site yöneticilerinin belirledikleri avans mahiyetinde aidat ölçüsünü talep etme ve avans bittiğinde yine toplama yetkisine haiz olduğu, toplayacağı avans ölçüsünü hiçbir sınırlama olmadan belirleyebildikleri, bu durumun kamuoyunda site yöneticilerine sınırsız bir yetki tanındığı halinde algılandığı ve kat maliklerinin mağduriyetine yol açtığı belirtildi.
KAT MALİKLERİ KURULU KELAM SAHİBİ OLACAK
Belli yöntemlere nazaran yedi gün içerisinde itiraz gelmesi durumunda ise mevzunun kat malikleri genel heyetine götürülmesine ait değişiklik gündeme geldi.
Maddede yapılan değişiklik ile Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 37’inci hususunda yapılan değişiklik birlikte değerlendirildiğinde yöneticinin toplayacağı avans ölçüsüne kat malikleri kurulunca onaylanma kuralı getirilerek yöneticilerin keyfi aidat belirlemesi önlenerek aidat artırma yetkisi kat malikleri heyetine verilecek.
KARAR KÂFİ SAYISI DA DEĞİŞİYOR
Kanun tasarısında malik sayısının fazla olduğu toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesinde karşılaşılan zahmetler sebebiyle karar oranı beşte dört iken üçte iki olarak değiştirilecek.
