Hatay’da Suriyelilerin dönüşüyle kiralar dibi gördü
Suriye’de 2011’de patlak veren iç savaş, milyonlarca insanı yerinden ederken, Türkiye’ye sığınan Suriyeliler için en değerli duraklardan biri Reyhanlı oldu.
Yıllarca ağır göç alan ilçe, savaşın seyrinin değişmesiyle bu defa bilakis bir hareketliliğe sahne oluyor.
Baas rejiminin çöküşü ve ülkedeki dengelerin değişmesiyle birlikte, Suriyeliler kademeli olarak topraklarına dönmeye başladı.
EV FİYATLARI VE KİRALARDA ÖNEMLİ DÜŞÜŞ YAŞANIYOR
Bu dönüş süreci, Reyhanlı’da yıllardır yüksek seyreden kira fiyatlarını da direkt etkiledi.
Deprem sonrası nüfusun tavan yaptığı Reyhanlı ilçesinde kira fiyatlarının düşmesine neden oldu.
Satılık mesken fiyatlarında 500 bin TL’yi bulan, kiralık konut fiyatlarındaysa 5 bin TL’yi bulan gerilemeler yaşanırken ilerleyen süreçte fiyatların daha da düşeceği Tabir ediliyor.
EV SAHİPLERİ KİRACI BULAMIYOR
Kiralık dairelere geçmişte 16 bin TL’ye kadar rahatlıkla kiracı bulunabildiğini tabir eden emlakçı Sedat Sekin, ellerinde kiralanmayı bekleyen 35 daire olduğunu ve kiracı bulmakta zahmet çektiklerini tabir etti.
“ELİMİZDE 30- 35 DAİRE VAR”
Emlakçı Sedat Sakin; satılık konut fiyatlarında 500 bin TL’yi bulan ve kiralık mesken fiyatlarında 5 bin TL’yi bulan düşüş yaşandığını belirterek şöyle konuştu:
Suriye’de savaş bittikten sonra Suriyeliler ülkelerine dönmeye başladı. Suriyeler ülkelerine dönmeye başlayınca kira fiyatlarında düşüşler yaşandı. Suriye’ye hudut ve birçoklarıyla akraba olduğu için hepsi buradaydı. Elimizde 30 ila 35 daire var ve büyük bir boşluk oldu, kiracı bulmakta biraz badire yaşıyoruz.
KİRA FİYATLARI 8 BİN TL’YE KADAR DÜŞTÜ
Savaş bitmeden evvelki vaktin koşullarıyla 15 bin TL deyince millet tereddüt etmeden gelip alıyordu. Doğal gazlı dairelerde minimum fiyat 17 bin TL iken bile 15 ve 16 bin TL kiracılar bulunabiliyordu. Elimizde şu anda 35 daire var, beşerler fiyat soruyor ancak talep yok. Kira fiyatlarında önemli bir düşüş var ve 5 bin TL’ye yakın düşüş var.
Kiralık daireler 8 bin TL ile 12 bin TL ortasında değişiyor. Satılık daireler ise 1 milyon 200 bin TL’den başlayıp 2 milyona kadar gidiyor. Ülkesine dönmek için meskenini satmak isteyen Suriyeliler var. Konutun olağan pahası 1 milyon 500 bin iken 1 milyona verdiğine şahit olduk. Ortalama 500 bin TL aşağısına verdiğini gördük.
