Uzmanlar riskli yapılar için dönüşüm çağrısı yaptı
Balıkesir’in Sındırgı ilçesinde meydana gelen 6,1 büyüklüğündeki sarsıntı sonrası Türkiye genelinde riskli olduğu belirtilen 6 milyon civarındaki konut gündem oldu.
Son 22 yılda ülke genelinde 3,5 milyonu aşkın konutun dönüşümü sağlanmış olsa da hala riskli olduğu belirtilen 6 milyon civarındaki konutun varlığı bu bahse verilmesi gereken kıymete işaret ediyor.
Uzmanlar, ülke genelindeki riskli konutlarda oturan vatandaşları binalarını bir an evvel dönüştürmeleri yahut güçlendirmeleri konusunda uyarıyor.
DEPREME DİRENÇLİ KONUTLAR İÇİN YAPILACAKLAR
Uzmanların ihtarları şöyle sıralanıyor:
-Dayanıksız binalar yenilenmeli, mevcut binalar güçlendirilmeli.
Kentsel dönüşüm sırf yapıların güçlendirilmesi yahut yenilenmesi değil, tıpkı vakitte ömür kalitesinin artırılması, çevresel sürdürülebilirliğin devamı, endüstrinin zelzeleye dirençli hale getirir.
-Vatandaşlar geç kalmamalı, bürokratik süreçler hızlandırılmalı.
-Bir an evvel binamızın zelzele performans tahlillerini yaptırmalıyız.
-Güçlendirme dayanakları artırılmalı.
MARMARA BÖLGESİ İÇİN 5 TAHLİL ÖNERİSİ
Şehircilik ve Kentsel Dönüşüm Derneği Genel Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, riskli konut stokunun yüksek olduğu ve fay sınırlarının bulunduğu Marmara Bölgesi dönüşüm ve güçlendirmenin çok kritik bir hal aldığını belirterek, acil tahlil olarak sundukları 5 teklife ait şu sözleri kullandı:
Birincisi acil risk haritası. Marmara’daki tüm riskli yapılar bağımsız kontrolle tespit edilmeli ve dijital bilgi tabanı oluşturulmalı. İkincisi hızlandırılmış müsaade süreçleri. Ruhsat, finansman ve proje onayları tek merkezden ve süratli biçimde yürütülmeli. Üçüncüsü güçlendirme teşvikleri. Yıkım yerine güçlendirme projelerine devlet takviyeli kredi ve vergi avantajı sağlanmalı. Dördüncüsü entegre tesis idaresi. Dönüşüm sonrası binalarda güç verimliliği, güvenlik, geri dönüşüm ve afet idaresi planları zarurî hale getirilmeli. Son olarak da toplumsal afet eğitimi. Afet öncesi ve sonrası ömür marifetleri topluma yaygın formda öğretilmeli.
“İMAR ARTIŞI HER YERDE MÜMKÜN DEĞİL”
Vatandaşların kentsel dönüşümde çoklukla imar artışı beklediğini lakin bunun her yerde mümkün olmadığını anlatan Türkkan, şu değerlendirmelerde bulundu:
Bu nedenle riskli yapıların sarsıntıya karşı güçlendirilmesi birtakım hak sahipleri için daha cazip gelecektir. Güçlendirme bir tadilat yahut tamir değil riskli yapıyı sarsıntı yönetmeliğine uygun güvenlik düzeyine çıkarma çalışmasıdır. Bir an evvel binamızın zelzele performans tahlillerini yaptırmalıyız. Bundan kaçınmak otomobilinizin frenlerinin çalışıp çalışmadığını bilmeden otobana çıkmak üzeredir. Yapmamız gereken evvel binamızın durumunu anlamak, sonra da dönüştürecek miyiz yoksa güçlendirecek miyiz ona karar vermek.
